交房通知
2026-02-25 交房通知交房通知(推荐二十篇)。
【1】交房通知
各拆迁户:
“20xx-03工业招拍挂开发用地项目”拆迁拆除工作已完成并确定被拆迁户安置于新城安置房南区，现该安置房已达到交付使用条件。请该项目被拆迁户携带户主身份证原件及复印件一份于20xx年3月6日至20xx年3月19日(工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00，节假日除外)到翔安新城安置房南区物业服务中心(宋坂二里91号202室)办理交房手续。截止20xx年3月19日交房期限后我公司将终止各被拆迁户的自行过渡补助费。
特此通知。
联系人:李xx电话:
洪xx电话:
厦门xx投资发展有限公司
20xx年3月6日
【2】交房通知
尊敬的××××先生：
××××××工程××幢将于××××年××月××日和××月××日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间，谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容，如有不详之处，请您拨打咨询电话：(025)。
一、收楼时间、地点
您在接到本《通知书》后，请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间，请您事先与我们联系，为您办理收楼手续的截止日期是××××年××月××日，若逾期未来办理，则按《xx市商品房买卖契约》有关约定办理。
为您安排的`时间：××××年××月××日(接待时间：8∶30-16∶30)
办理地点：××及××物管
二、收楼时您所需携带的物件
1、业主本人亲临现场收楼，请携带：
①××××交房通知书
②业主身份证或其他有效身份证明;
③《xx市商品房买卖契约》;
④已支付房款的所有收据;
⑤应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。
2、如您委托他人代理收楼，收楼时除携带上述物件外，还应提供：
①业主的授权委托书;
②代理人有效身份证明。
三、业主收楼程序
业主收楼，将按以下程序办理手续：
1、××××售楼处
业主先到××××××售楼处，与销售代表对接，办理内容：
验证
需验清的资料如下：
①××××交房通知书;
②《xx市商品房买卖契约》;
③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书;
④已支付款项的所有凭证。
收费
业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第××××项，并获得各项收费之凭证，房款全部付清的住户由xxx房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后，将发给业主《入住通知书》及“两书“到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。
2、现场物业管理接待处：
业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。
办理内容：
A、签收文件
①《业主使用维修管理公约》
②《业主及用户手册》
③《业主装修守则》
④《业主联络资料表》
B、验房
①按验收项目逐项验房，凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修，物业管理处将留壹把钥匙，返修完毕后返回业主，××××××限期一周完成;
②记录水、电、煤气表的读数;
③签署《物业接收表》
④考虑电梯的安全使用，请业主于交付后半年内完成装修。
C、钥匙签收：
在《钥匙移交记录》中填写确认
D、装修登记
①业主在装修前须填写：《装修申请表》、《装修承诺书》
②装修工程队须递交：营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;
③由物业管理处审核，并办理开工单。
④考虑电梯的安全使用，请业主于交付后半年内完成装修。
请业主在看房时务必注意安全!
通知人：××房地产有限公司
××年××月××日
【3】交房通知
甲方（公司方）：_____
电话 ：_____
乙方（回迁方、购房方）姓名：_____
电话：_____
身份证号码：_____
根据回迁安置协议或商品房买卖合同的约定，甲方将位于_____，建筑面积 _____m2的房屋交给乙方，双方就交接有关事项明确如下：
1、甲方所建房屋符合国家商品房交房标准：
①完成工程设计和合同规定的各项内容，达到国家规定的竣工条件。
②工程质量符合国家安全规定的标准。
③符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容。
④有建筑材料、设备、构件质量合格资料和试验报告。
⑤有勘察、设计、施工、工程监理等单位质量合格资料。
⑥有工程施工单位签署的工程质量保修手续。
2、甲方向乙方交房时，应出示交付房屋竣工验收手续；乙方应对本房屋设施、设备的正常运行签字认可。
3、甲方应及时算清该房屋所欠尾款及相关费用，乙方应在接收房屋之前一次结清该房屋的所有费用，不留拖欠。不出现遗留问题。
4、乙方在接收房产时要全面了解该房屋的现状、质量等情况。（交房现状：包括外墙、内墙、房屋主体结构、顶棚、地面、门窗、厨房、水电气暖、卫生间、电梯、阳台等）并在验房书上签字。乙方自行添置、改装的设施、设备由乙方自行承担维修责任。
5、房屋的编号、储藏室编号、车库编号与合同（协议）编号不一致的，以房产测绘机构的编号为准。房屋的建筑面积以房管部门实测面积为准。购房款多退少补。
6、乙方应认真查看该小区市政、公共配套工程、道路、花坛等设施，并签字认可。
7、乙方办理房屋入住手续时，应按物业管理规定办理相关手续，确认物业收费项目及金额，并按时交付物业费用，配合物业公司搞好小区管理。
8、乙方进行房屋装修时，应按照有关规定办理装修手续，不得改变房屋内外主体结构。如因装修不当造成不应有损失或对其他业主造成影响的，由乙方承担全部责任。
9、为了保证住宅外立面的美观和统一，不允许私自封闭阳台，不允许在建筑物外搭建任何设施。如确需封闭的应按统一效果图施工或委托物业公司施工。
10、乙方因使用不当，造成房屋质量受损，或给其他相邻房屋造成损失的，乙方自行承担维修和相应赔偿责任。因不可抗力造成房屋质量缺陷的，不属于甲方保修范畴。
11、乙方和全体业主共同享有以下共用部位、共用设施设备的所有权：
①由单幢建筑物的全体业主共有的`共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面等；
②由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、阀门井、检查井、加压设施、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等；
③由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、监控设施、报警设施、进出门管理系统、绿化景观、健身等。
12、甲方在本物业管理区域内，享有以下部位和设施、设备的所有权：
①未出售的地下车库；
②未出售的地下人防及储藏室；
③园区内的会所、幼儿园；
13、乙方对房屋的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。住户须负责妥善保养其房屋自用部位，若有损坏，应自行立即修复，商铺要完全符合物业管理条例使用。
14、乙方应按照有利于房屋使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。上层房屋如因卫生间、厨房漏水，浴缸或水管失修等而导致下层、毗连房屋或共用部位、共同设施设备受损，上层住户须负责维修及赔偿。住户切勿将垃圾废物等杂物丢进下水道，若因此而导致下水道堵塞，需承担维修责任。
15、乙方应按设计用途使用房屋。因特殊情况需要改变房屋设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，并告知物业管理企业，报有关行政主管部门批准。
16、乙方进行房屋装修时，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用物业共用部位和公共场所，不得影响他人正常休息。
17、因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。
18、乙方应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改。应安装符合节水要求的洁具、水龙头等卫生器具。
19、乙方应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按物业管理企业指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。业主或物业使用人严禁在楼宇外面安装防盗网、遮阳伞或其它设施，不得在天台、屋面等安装太阳能。
20、乙方及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定。
21、本物业管理区域内禁止下列行为：
①损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途；
②占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备；
③违章封闭露台、乱搭乱建、私设摊点；
④在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物；
⑤违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质， 发出超标噪声；
⑥擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画；
⑦利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；
⑧禁鸣区域内禁鸣喇叭；
⑨擅自在门厅、楼梯间等公用部位设置神位、佛龛等。
⑩不按规定使用公共设施设备,法律、法规禁止的其他行为。
22、乙方在物业管理区域内饲养动物应遵守以下规定：
①未管好所饲养宠物导致伤害他人的，要负责损害赔偿；
②所饲养动物、宠物需在物业登记备案；
③禁止饲养鸡、鸭、鹅等动物。
23、甲方积极筹备产权办理手续，不代办分户房权证，不代收与办证有关的任何费用。乙方在办理产权证时，甲方应提供相关手续和材料，搞好配合。
21、如本协议与购房合同有不同之处，以本协议为准；
22、以上条款，甲乙双方共同遵守，双方签字后生效。
23、本说明一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字盖章：_____
乙方签字盖章：_____
_____年_____月 _____日
【4】交房通知
轨道交通年度工作总结和明年工作计划
2018年，在集团公司的正确领导下，在全体员工的共同努力下，我中心紧紧围绕年初计划与指标开展各项运营工作，取得了较好成绩，现将主要工作汇报如下：
2018年工作回顾一、收入成本分析2号线全年预算收入为***万元，3号线全年预算运营收入为***万元，全年预算收入能够顺利完成。目前因2、3号线主营业务成本数据不齐全，在此不做分析。
二、2号线顺利开通试运营2018年8月30日， 2号线通车试运营，长春市城市轨道交通步入网络化运营时代。为保证2号线如期顺利开通，我中心在“时间紧迫、责任重大”的高压下，不畏辛苦、有条不紊地进行2号线试运营前期筹备工作。
1.立足长远，高度统筹。2018年3月起，经理便带领相关专业人员筹划2号线试运营相关工作，成立筹备工作小组、提前制定物资采购计划等，试运营前期共组织召开筹备工作专题会议20余次，协调解决工作过程中遇到的问题，并对下一步的工作作出安排部署。
2.克服困难，入驻车站。因工期原因，留给运营服务准备工作的时间十分紧迫，所以在车站未彻底完工前，我中心便安排站务人员进驻车站，提前熟悉车站环境及运营服务工作。当时各站灯光昏暗、尘土飞扬、施工人员繁杂、安全防护措施不完善、交通不便、个别车站无法解决用餐问题，尤其是物资的运送，只能利用工程间歇穿插使用工程车在夜间10点之后逐站运送，2号线全线各站连夜接收清点，连续15天共接收物资及设备286项。在中心的统筹安排下，站务专业仅用2个月时间，出色地完成了人员配置、物资筹备、岗前培训、应急演练、设备系统调试等工作，为2号线顺利开通做好充足的准备。
3.不畏辛苦，联调联试。驾驶员入场参加相关培训后，便立即投入到车辆联调联试工作中。调试初期24小时不间断，驾驶员每个班工作时间长达12小时，只有吃饭和换班的时间能够休息片刻；当时食堂和宿舍并未投入使用，驾驶员暂住在车辆段的板房内，正值夏季，十几个人挤在一间十几平米的板房内，屋内闷热，只能靠一台电风扇吹风，就连上厕所都要走到工地后面很远的旱厕；驾驶员每天都是自带面包、矿泉水，在车上饿的时候就拿出来吃一口，吃完了继续投入到调试工作中。在如此艰苦的环境下，55名驾驶员以认真负责的态度，一次性顺利通过为期20天的运行图跑图工作。
4.精心准备，迎接评审。制定客运二中心试运营评审工作专项计划，完成部门手册和岗位作业指导书等管理体系文件9本、编制2号线《车站技术管理细则》、《车站客运组织》合计36册、组织完成现场处置方案36项，对内业资料、车站运行、设备使用、应急处理的应用程度进行2次考核、对人员的技能掌握程度进行3次现场考核，使得2号线试运营评审工作顺利通过。
5.任劳任怨，后勤保障。试运营前期，西湖车辆段与2号线全线各站进行大面积开荒保洁工作，西湖车辆段在没有自来水的情况下，利用地下井水对办公楼、场区、食堂宿舍进行打扫；接收办公家具、食堂宿舍设施等3000余种物资，保证各项设施安装到位并投入使用，为运营服务工作提供有力的后勤保障。
6.认真负责，热情接待。试运营前期，为车辆中心、通号中心、劳资人事培训中心等1000人次，提供近2个月的食宿；先后接待市级领导、集团领导视察、社会团体参观近30次，累计300余人，圆满完成接待任务。
7.鼓足干劲，动员讲话。“8.30”前期，中心主任带领乘务、站务主管领导，分别召开了驾驶员动员大会与日班站长动员大会，提高客运服务队伍的工作积极性，鼓舞全体人员以昂扬的斗志、饱满的热情投入到运营服务工作中去。
三、适应机构变革新局面，明确中心发展方向1.明确组织架构，优化岗位人员配置。随着企业机构改革和运营机构调整，我中心认真梳理各项规章制度，编制核心业务流程及技术文件，其中编制办公类制度6项、安全类制度19项、管理类制度12项，使各部门、各模块职能界定清晰，进而逐步优化岗位配置。
2.制定岗位职责和工作流程，明确工作质量标准。面对新的管理责任划分和层级定位，新的部门以及岗位的具体工作任务发生变化，中心组织各部门制定新架构下人员的职责和工作内容，明确各岗位的工作流程与质量标准，提高了工作效率，保证中心内部流程的良性运转。
3.高效统筹优化资源，调整中心管理策略。面对3号线线路老旧的实际情况，我中心制定了“保二提三”的工作步骤，在完善2号线管理标准、稳步提升服务质量的同时，将3号线服务水平提升作为工作重点，主要在3号线软实力上下功夫，着力提升人员素质与业务技能，规范管理标准、梳理业务流程。
4.注重培训与考核工作，逐步提升一线职工业务技能。组织车站给排水系统、屏蔽门系统、通信、信号系统专业培训6次，累计培训人员234人次；对驾驶员进行驾驶室车门、紧急疏散门、报站器培训，累计10课时，培训204人次；ATS实训与考核各1次（共分4个批次完成），参训人数134人次、乘务二分部新员工入职安全培训1次，参训人数31人次、施工作业管理办法考核2次，考核人数175人次、手摇道岔实训与考核，其中参训人数186人次、3号线电话闭塞演练与培训，参加人数148人次；组织应急管理专项考核，参加人数118人。
5.为各部门管理工作“把脉”，对症下药促进管理提升。客运二中心领导班子成员及职能科室，深入一线部门召开4次调研会议，通过检查、征询，发现管理上存在的问题，提出实际的解决办法，落实责任人，监督整改问题30余项。
6.完善质量认证工作，推进安全一级标准化。顺利通过2018年ISO质量认证及安全一级标准化工作，并在日常工作中按照认证标准严格要求。
7.建立督办、催办机制。成立督办模块，对中心的周工作计划、各类会议中部署的工作项目进行跟踪督办，确保工作的时效性。
四、踏实做好日常工作，保障运营工作平稳运行（一）2018年轨道交通3号线重点工作计划完成情况
1.编制乘务段驾驶员日常考核方案并试行，已按计划完成此项工作。
2.编制站务段站长日常考核方案并试行，已按计划完成此项工作。
3.编制乘务段故障处理操作手册，已按计划完成此项工作。
4.以王晓英事迹为契机，打造标准化车队，已按计划完成此项工作。
5.编制乘务段应急处置方案，已按计划完成此项工作。
6.全面梳理站务段规章制度，已按计划完成此项工作。
7.质量管理体系认证工作，已按计划完成此项工作。
8.安全一级标准化达标工作，已按计划完成此项工作。
9.提升地铁2号线和轻轨3号线运营服务水平，基本达到市民满意程度。已按计划完成此项工作。
（二）2号线、3号线运营指标
1.2018年8月30日试运营至今，轨道交通2号线总客流659.77万人次。共发生一般事故0起、运营事件0起、有责投诉5起（乘务2起 、站务3起）、表扬223次。针对有责投诉，乘务与站务专业已对其进行了解分析，并采取相关措施提升驾驶员及站务人员的业务能力与服务意识。
年份
指标
2018年
全年计划
2018年
全年预估
预估与 计划对比
2017年实际
预估与17年同期比
本期达标
情况
车辆系统故障延误时间/次数（乘务相关）
240分钟/24次
218.66分钟/21次
-21.34分钟/3次
223.35
-4.69
达标
A类运营事件
2
4（含2主责）
2
3
1
未达标
一般事故 （主要责任以上）
2
2
0
3
-1
达标
小事故（主要责任以上）
4
2
-2
1
1
达标
事故苗头
4
0
-4
1
-1
达标
服务违纪
59
29
-30
达标
12345、6800
有责投诉
44
28
-16
达标
表扬
429
2.3号线运营指标
2018年初，韩晓旭经理同3号线站务和乘务专业签订运营工作目标责任书，截至目前，统计数据显示除A类运营事件外，其他均达标。针对A类运营事件，乘务专业已进行深入分析，吸取教训，并制定相应整改措施。
（三）牢记服务意识，提升运营服务水平
1.开展提升服务质量专项活动，提出“文明服务、规范安检”的要求。规范站务人员仪容仪表、服务标准、工作流程，通过检查、考核等监管方式，切实增强站务人员主动服务意识，提高客运服务质量。
2.重视站内安全工作，提高站务人员现场处置能力。站务专业组织了“客运二中心2018年度消防比武”大赛，通过此次活动，使各车站完全具备消防技能，保证运营安全。
3.面对农博会、马拉松赛、国庆节等客流高峰，及时增派人手协同站务人员做好客流疏导工作，加强站内的安检工作，确保安全快捷、优质高效地运营。
4.持续开展标准化车队建设活动。目前已经完成了标准化车队的标准并初步适用，改善硬件设施，如增设备用驾驶员“整备室”，增加驾驶员随车工具包等，充分调动驾驶员的工作积极性，提升司乘队伍运营服务水平。
5.加强正线检查频率，最大限度保证行车安全。乘务专业共上线检查64余次，通过自检自查方式共查处违规违纪33起，通过上线检查，有效监督驾驶员值乘期间的精神状态、超速现象等。
（四）积极开展党建活动，扎实推进党建工作
1.组织学习教育，扩大队伍建设。以“三会一课”为学习制度，以“两学一做”学习教育为契机，组织广大干部党员集中学习；积极号召有志愿加入党组织队伍的同志踊跃递交入党申请书，目前客运二中心入党积极分子共40人，已逐一备档。
2.开展警示教育，做好纪检工作。深入组织开展“廉洁自律教育”活动，巩固党员干部的思想道德防线，不断强化廉洁自律意识。
3.做好信息宣传，丰富企业文化。目前我中心在《简讯》共计投稿 40篇，拍摄图片2000余张；国际马拉松赛事期间设计制作签名墙等展板，受到了运动员及乘客的极大欢迎；拍摄的微电影《回家》在全国的微电影大赛荣获银奖。
4.丰富职工生活，维护职工利益。举办“乒羽同行”、 “比学赶超”等比赛，丰富职工业余生活；在职工才艺大赛中，取得舞蹈类、综艺类第一名、歌曲类第三名的成绩，并同时荣获最佳团队奖和最佳表演奖；将“送温暖”工程落到实处，切实关心职工的根本利益，全年慰问职工7次，发放慰问金3500余元。
（五）坚持“安全第一”宗旨，树立安全防范意识
1.严格落实安全生产责任制。2018年1月原运营三公司与各科段长、科段长与科段内员工分别签订了《安全生产责任书》，逐级明确安全生产职责，确保安全生产责任落实到个人。
2.制定相应的安全管理规章制度，进一步实现安全生产规范化管理。目前已完成19项中心安全管理制度，全部下发属地试行；编制客运二中心安全管理教材，共计180余页，主要涉及安全生产基础知识、消防安全、安全警示标识等内容。
3.客运二中心自2018年8月30日起，正式对两条运营线路进行安全检查，累计检查8次，排查隐患40余个，整改隐患36个，对未整改项目已经告知并根据现场情况进行防护。
（六）踏实做好后勤工作，为运营服务提供有力保障
1.固定资产管理。对原运营二公司、三公司管理的213项固定资产进行清查和现场确认，及时建立固定资产台账，将固定资产数量、使用情况等信息进行登记，避免固定资产流失。
2.设备设施管理。入驻西湖车辆段后，我中心及时提报了安保的摄像头、门禁系统、车辆识别系统，保证场区出入安全；建立中心设备设施台账，并对设备设施进行统计，如有损坏及时上报维修。
3.食堂宿舍及卫生管理。协调后勤服务总部，做好宿舍及食堂的管理工作，为员工提供舒适的居住与就餐环境；制定客运二中心保洁卫生管理制度，细化保洁范围及标准，定期对卫生情况进行巡检。
五、工作中存在的问题及解决措施1.技术储备不足。目前安全技术室的技术储备和技术管理薄弱，尤其是对驾驶专业的技术问题分析能力欠缺。
措施建议：要求安全技术室不断学习乘务专业技术，进一步了解乘务专业特点及业务，不断提升自身能力。
2.部分制度未建章落实。本年度我中心虽已完成大部分制度的制定并试运行，但随着中心核心业务流程的改变，在部分工作项目上仍缺少指导性文件与管理制度。
措施建议：结合实际工作需要与各项管理制度的试行实施情况，不断查找管理制度的缺失情况，逐步完善中心规章制度。
3.有时候对各项指令或会议上作出的要求未能及时宣贯落实，导致个别工作效率低。
措施建议：充分发挥督查督办作用，按照要求对相关部门需完成的工作项目进行催办，保证工作及时有效完成。
2019年工作安排一、企业管理方面1.建立中心培训体系，确保提升人员能力。针对中心的部门职能和人员发展方向，建立培训工作体系，依据岗位特点和需要掌握技能的程度建立统一的教学标准，让不同层级的人员真正获得与自身岗位适配的知识。
2.按照“三大体系”落实中心的管理工作。严格按照“三大体系”运行规则并结合实际情况，建立中心目标系统和过程监督措施以及改进机制，保证监督有效。针对中心的长远发展规划，对体系管理的策划、控制、改进环节和各专业的实际工作相结合，力争实现运营工作的统一化、标准化、科学化。
3.建立科学的绩效考核体系，完善考核方案。基层员工在专业上没有成长动力，部分人员不安于本职工作，无法保障基层服务工作的质量和延续性，给运营管理工作带来困难；部分管理岗位、管理人员自身综合素质无法满足岗位需要，管理水平低，执行力差。因此完善考核机制，提高全员职工的工作积极性，全面提升管理水平和技术能力。
4.加强安全管理工作，强化安全责任意识。根据安全生产责任制度，对部门和人员的安全责任履职情况进行考核，将安全责任落到实处；加强隐患排查治理的力度，结合技术防控措施进行科学治理，保障安全隐患治理的有效性，确保运营安全；完善中心现场处置方案并建立分层级的预案演练计划，加强预案的操作性和实用性。
二、运营服务方面1.完成新驾驶员的P型驾照考核、内部上岗工作；做好驾驶员的等级考核工作，包括考前动员、考后总结及后续的针对性培训。
2.以“三优”、“三化”规范为基本点，以轨道交通行业的管理规范和标准为依据，以“优质服务、优良秩序、优美环境”和“服务管理规范化、服务过程程序化、服务质量标准化”为主要内容，打造标准化车站。
3.做好轨道交通2号线车站交接验收准备工作。组织中心站做好站内实体情况排查工作，并记录在案。同时进行定期更新，力求在验收交接的时候节省时间、问题明确。
4.加强培训力度，完善培训机制，转变站务人员的服务意识，提升个人在实际工作的问题处理能力，力求培训效果最大化。
三、党建宣传、企业文化方面1.坚持“三会一课”制度、加强党员队伍建设、阵地建设及党群宣传工作。组织开展每月“主题党日”活动，各党支部班子成员分工明确，落实到位。
2.加强微信公众平台建设，在栏目设置、编发形式、上下联动等方面深入研究，进一步发挥其凝聚、学习、交流作用。
3.在重要位置制作形式多样的宣传展板，不断丰富内容，大力宣传企业文化。
4.制定文体活动计划及方案、组织员工对外参与省、市文艺调研、汇演及体育比赛活动、落实好职工书屋图书借阅管理，并有效开展读书活动。
【5】交房通知
很抱歉，让您久等了！您购买的该套房屋于20xx年12月xx日正式具交房。为此我们发出书面交付通知书，诚邀您前来办理房屋交接验收手续，请您按本通知前往我公司售楼处办理房屋交付的相关手续。
并请特别注意以下提醒：
1、基于前期交房时间较为集中，交房人员较多，适逢节假日(20xx年12月xx日至20xx年12月xx日国假休息)，故我们集中安排20xx年12月xx日_日——20xx年12月xx日现场办理您的交房手续，如因故不能前来，烦请提前与我们电话预约，最迟不超过20xx年12月xx日。预缴费用：1)物业费用：元2)代收代缴费用：元
2、每日办理时间：9：30——16：30。
3、服务热线：
4、为了保证您顺利办理交房手续，请您务必仔细阅读附件《交房须知》，携带购房合同本人相关资料、证件(均为原件)。如购房合同有共有人的，需共同前来办理。感谢您的配合!为便捷地办理交房手续，我公司组织了专人现场为您服务，请您在安排以上时间内前来。
本次交房截止时间为20xx年12月xx日，若逾期未来办理，按购房合同办理，房屋视同交付。
真诚期待您的到来，并预祝您入住愉快!
确认回执单：
签收人：
签收日期：
【6】交房通知
致中江金源房产开发有限公司总经理：
我们很“荣幸”成为贵公司开发的“西都名苑”的业主。我们从20xx年至20xx年不同的时间分别购买了贵公司的楼盘，满心欢喜的期待着《购房合同》上签定的交房时间（20xx年xx月xx日）的到来。在交房前两三个月前，我们业主便开始找装修公司，签定装修协议、买材料、购家具家电，甚至有的业主定好了婚期。而在我们激切盼望的日子到来时，一句“延期交房了，交房时间等通知”浇凉了我们所有业主的心，没有解释、没交待，而面对我们业主的询问“啥原因？大概啥时交房？”，售楼部的'只有一句“我们不清楚，问开发商。”至到现在，我们连贵公司任何职员的尊容都没见过。好嘛，耐着性子等待，等来一句“大年初一交房”（事实是初一那天售楼部没开门，当然贵公司也不可能有人来交房）。好了，让我们说说正题吧。 现在已是20xx年xx月xx日，离规定交房时间（20xx年xx月xx日）已过51天，离《购房合同》上规定可以退房的时间仅有9天了。我们业主意见如下：
第一、请给我们递交书面的交房通知书，否则我们认定贵公司根本没有通知我们交房。
第二、交房时必须贵公司负责人到现场，当然我们请不动贵驾，但勿必派一个能做主的，能解决问题的人，不要又是一句“我不清楚，我向领导反应”的话，我们等不起，相信贵公司也等不起。
第三、请贵公司出示完整正规的住宅验收文件原件，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《建设工程竣工验收备案表》。请不要说你们现在出示的资料是齐备的，因为我们要求出示的资料是我们咨询过德阳市建设局和房管局的。
第四、延迟交房违约金的赔付问题：贵公司单方面规定赔付截止时间为20xx年2月10日（事实上已延期了42天，贵司也仅按40天算），是对我们业主的极其不负责，我们到现在还没有见到完备的交房手续，没有接收到房子。贵公司必须按实际交房到我们业主的手里的时间截止。（也许再过9天，我们也不用再领钥匙了。我们直接退房款，算赔偿款了。）
第五、现交房需交纳的维修基金、契税（90平米以下的1%）、印花税（0.05%）。为什么收我们契税及印花税按房款的1.5%（应该是1%+0.05%=1.05%）。售楼部的回复是“上面这样要求收的，到时多退少补”。这是非法占用我们房款的0.45%资金一年（按现有业主128户算，也有20万的资金）。是不是我们也可以这样要求，你们先收1%，等产权证拿到时，我们再多退少补。我们也仅仅只少交了0.05%。是不是这样还要合理些呢。
第六、进户的防盗门现还未入住已锈迹斑斑，开个门用钥匙也需要点技术，用个五六分钟看能开得开不，真是“防盗门”。你看，是如何给我们处理，何时处理呢？
第七、现在物管那边又要收取啥子能源费（每月0.45元/平方）,
这又是从哪里冒出的费用，也请把文件拿出来看看。
第八、好多户型的实际面积都少了，你只退房价款，我们大都业主是按揭的，银行贷款利息付了那么多，请赔偿。
第九、小区绿化也没达不到合同上的约定，栽了几棵小树也算吗？小区仅有的一点面积，也弄成停车场了，你看如何处理，是增加面积再给我们种点树，还是赔付给我们业主自己去买点大树回来种？
第十、以下问题也烦请贵驾找人解决处理：1、两个电梯的内部吊顶都坏了，请修理。2、有好多业主也反映屋顶漏水，请处理。3、《购房合同》上写的：水电达到接通使用状态，但现在水管只接到户，我们怎么使用。要么请接好，要么付钱给我们自己接。4、好多户的塑钢门、塑钢窗不是打不开就是关不严，甚至已变形，请处理。5、室内的电线盒接得也不合理，相同户型的电线盒都不一样，有的接到水管后面了，怎么用？做摆设吗？请处理。6、有好多户墙面都是斜的，请处理。等等。我们在这里不一一说了，请交房时出具一个交房交接单，让我们每户业主把各户的问题都写出来，请及时处理。
以上是我们所有业主的意见，需要贵公司重视，限一周内给我们满意答复且妥善处理。否则到20xx年xx月xx日，我们按合同规定退房，并且要求贵公司赔偿我们所有损失（包括合同违约金、租房损失，与装修公司签定装修合同的违约金等）。
本催告函一式三份，一份交由售房部转交给贵公司，一份由邮政快递给您本人，一份留存业主处。
此致
敬礼
【7】交房通知
先生/女士：
您好！
兹定于20xx年4月15日至20xx年4月28日城东片区苑前头安置房喜庆交房，请苑前头安置房业主接到《交房通知书》后，按要求携带相关资料前往办理房屋交接手续。
一、交房时间为上午8:30至11:00，下午2:30至5:00(节假日无休)。
二、交房地点：
三、交房需持证件及相关资料详见《交房通知书》。
咨询电话：
恭祝各业主乔迁新居，万事如意!
泉州市xx区开发建设指挥部
泉州市国有资产投资有限公司
20xx年4月9日
【8】交房通知
委托人：
姓名： 身份证号码 ： 地址： 电 话 ： 受托人： 姓名： 身份证号码 ：
地址： 电 话 ：
委托人 购置的.位于许昌市学院路与南海街交
会处奥体花城小区 号楼东起1单元 层 户的住房。因个人原因，现不能亲自到奥体花城办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托 为代理人，代为办理上述房
屋收房验房、领取房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所有交房手续及相关事项。受托人所代办事项委托人均予以成认，由此产生的一切法律后果均由委托人承当。
委托期限：自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。
【9】交房通知
尊敬的物博·嘉华豪庭业主:
您好!恭贺您乔迁新家园！在您的大力支持下已达到交房条件。为了方便您办理入伙手续，现将办理入伙手续的有关事项通知如下：
一、办理入伙手续的地点是：
二、办理入住手续时应带的资料：1.开发商发出的《入伙通知书》；2.商品房购买合同原件及复印件壹份；3.接房时应完清房款及其它相关费用，共计人民币￥元(注：在办理入伙手续期间，我公司只接受现金付款方式，不接受其它付款方式。) 4.业主身份证原件及复印件二份；5.委托他人办理的须带业主委托书(经公证处公正)、委托人员及被委托人的身份证及复印件各一份；委托与被委托人若是夫妻关系的，只需提供户口簿及结婚证书的原件和复印件。
三、入伙时间：1.您办理入住手续的时间是：20xx年x月x日。请您在规定的时间前来办理入伙手续。2.注意事项：如超过入伙期未办理入伙手续，按合同规定仍将从入伙之日起计收物业管理费。
【10】交房通知
青岛xx房地产开发有限公司：
本人于xxxx年06月30日与贵公司签订《青岛市商品房预售合同》一份，合同中约定本人向贵公司购买胶州市九龙镇建设路7号xx花苑小区27号楼2单元xxx户房屋，房屋暂测建筑面积为94.29平方米，其中套内面积为83.91平方米，公用分摊面积为10.38平方米。价格为3298元每平方米，房款合计为310968元。合同第十条约定，贵公司于xxxx年12月28日前交付房屋。合同签订后，本人按约支付了首期房款并办理完毕按揭贷款手续，履行了相应的义务，但至今为止贵公司一直未能交付房屋。
本人认为贵公司行为已经构成违约，依法应当承担相应的违约责任。因此本人特通知贵公司，请于接函后三个月内交付胶州市九龙镇建设路7号xx花苑27号2单元xxx户房屋。否则，本人依法通过法律程序追究贵公司违约责任或解除《青岛市商品房预售合同》，届时，有可能给贵公司造成的一切不利后果，贵公司将负完全法律责任。
特此函告，希望贵公司妥善处理。
以上内容一式两份，贵公司一份，本人保留一份
业主：
年 月 日
【11】交房通知
******公司：
按照我单位与贵公司签订的《房屋租赁合同》（合同编号：*********）中第四条第二项相关规定，贵公司20xx年9月应缴付20xx年10月1日至20xx年3月31日半年的租金248346元，我单位自20xx年9月起多次向贵单位致电催缴房租，至今未缴纳。根据《房屋租赁合同》第六条违约责任中第二项约定，“承租方逾期未交租金，除应及时如数补交外，应支付违约金，每逾期一日应交付所欠部分万分之五的违约金。”鉴于我们双方多年合作关系，贵单位于20xx年11月13日前缴付房租我单位将不收取滞纳金。现按每天124.173元收取滞纳金；20xx年10月1日至20xx年11月13日共计：44天，滞纳金为5463.61元。若逾期仍不缴付房屋租金的，我单位将按合同约定收取滞纳金，并采取相应的措施及法律手段。
特此通知！
公司部
年月日
【12】交房通知
xxxx：
根据贵公司同我公司签署的房屋租赁合同，贵公司103室已付房屋租金将于20xx年11月18日到期，应于20xx年10月18日（不含）前支付20xx年11月18日至20xx年05月17日期间的房屋租金和物业费。截止本函送达之日，贵公司已经累计逾期未付款日，逾期未付款的，每逾期一日，则按月租金的5‰支付违约金，逾期违约金已达元。望贵公司接到函后，尽快缴纳房屋租金和物业费用及水电费。注：房屋租金：元；物业管理费：元；违约金：元合计：元。
有限公司
年10月xx日
【13】交房通知
印江县法院延期判决文昌新苑商品房逾期交房违约金赔偿案
文昌新苑业主在与印江自治县百年房地产开发公司签订的《商品房买卖合同》中约定：印江百年房开公司于20xx年3月31日前将经综合验收合格的商品房交付使用，同时出示相关验收合格证明材料，并签署交接单办理交房手续。否则，购买人有权拒绝接房，出卖方因逾期交房应按日支付累计已付房款的万分之十的违约金。由于印江百年房开公司至起诉日（20xx年12月1日）尚未将验收合格的商品房交付使用，且未完工就停工不建了，经多次催促仍不继续建设至完工，文昌新苑业主遂起诉印江百年房开公司的违约行为，印江县法院于20xx年12月1日受理立案。立案之后，印江县法院却迟迟不开庭审理，也不进行法庭调查，经文昌新苑业主多次催促，仍然一拖再拖，并不告知用简易程序还是普通程序审理。在文昌新苑业主已授权委托律师出庭的情况下，文昌新苑业主接到的“法院传票”上却写着：“原告不按时出庭，本院将按撤诉处理”。20xx年5月4日至5月11日，印江县法院公开审理了此案，法庭上文昌新苑业主主张印江百年房开公司承担违约责任，按合同约定支付违约金；印江百年房开公司代理律师辨称没有违约，无违约事实，不承担违约责任。双方各执一词，文昌新苑业主认为印江百年房开公司没有诚意，没有责任感，不同意调解，法官当场宣布法庭审理结束，择期宣判。文昌新苑业主等到了20xx年5月31日，仍不见通知领判决书，遂在印江政府网站咨询文昌新苑业主状告印江百年房开公司违约何日宣判，印江县法院回复（查询码：TS1005229130）：由于该案的被告要求对违约损失进行评估，故该案要由有关部门对损失进行评估后，法院依法审查再作出处理。同时在有关部门评估损失期间法院将会通知相关当事人到法院分别告知有关诉讼程序的法律规定和再次做调解工作。文昌新苑业主对此回复不满意，因为该案中的房屋单价、总价、违约时间、违约金计算方式以及交房条件诸项约定在合同中明细清楚，合法有效；故该案无需由有关部门进行评估。并且，法院在开庭审理中已查明各项证据与事实，被告违约责任明确，现在法院无需再审查，只需尽快判决结案。但是，文昌新苑业主至今仍未拿到判决书。
文昌新苑业主很难理解：民事诉讼法规定，法院审理民事案件，简易程序3个月，普通程序6个月。法定结案时间到了，法院却在审理结束后以“由于该案的被告要求对违约损失进行评估，故该案要由有关部门对损失进行评估后，法院依法审查再作出处理。同时在有关部门评估损失期间法院将会通知相关当事人到法院分别告知有关诉讼程序的法律规定和再次做调解工作。”为由推迟判决。法院在《印江论坛》解释“法庭判决需要足够的证据和一定的程序，本商品房买卖合同纠纷案中的部分案情和证据还不明朗，有待进一步调查和论证，判决随之必须推迟，敬请各位当事人谅解。”这实属印江县法院违反审判程序，违法延期判决的托词。
文昌新苑业主认为：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十五条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。结案时间到了，法院该结案了，却违法不结案，违反了民事诉讼法；
2、法院当庭宣布审理结束，择期宣判，并未宣布案情不明朗，证据不足，需要进一步调查和证实，择期再行审理，法庭延期判决无事实根据和合法合理的理由；
3、被告代理律师在开庭审理时明确辨称无违约事实，不承担违约责任，与后来法院的回复不相吻合，回复没有合法的根据；
4、举证期间，被告未提交违约金高的证据，举证期过了，法庭在审理结案后，另行特别允许委托有关部门评估违约损失，违反证据有关规定；
5、法庭适用法律不当：①关于交房认定问题，《商品房买卖合同》中约定了交房条件和交接办法，法庭不把《商品房买卖合同》作为判案的依据，却调查认定王力安全门老板提供的其与印江百年房开公司业务往来的领钥匙通知单（该通知单由印江百年房开公司单方出具，并没有原告签字证明领取了钥匙）为交房日期，这纯属逻辑推理，不具有事实性和证据效力，且其认定的交接办法与双方签订的《商品房买卖合同》约定不符，不尊重当事人的意志，违反《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”规定，并且在印江百年房开公司未能提供商品房综合验收合格证明文件下，将未验收或验收不合格的商品房交付使用是违法行为，违反了《房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《建筑法》等有关商品房或建设工程未经验收或验收不合格不得交付使用之规定。②适用“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确
定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”不当。逾期交房违约金计算方法及标准在当事人在签订的《商品房买卖合同》中有明确约定，且该合同采用国家示范文本，开发公司在签约之前更是仔细阅读了合同的全部条款，在庭审之后主张降低违约金于理相悖，应该按照双方的约定计算违约金，这样才能体现合同的自由原则，尊重当事人的意思自治。另双方签订的《商品房买卖合同》关于逾期交房违约金的约定符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”，也应当支持。而法院却违背合同约定，不采信当事人真实意思的表示，实在是法官的自由裁量权无依据且过大。③文昌新苑是存在严重违反规划和变更设计的违章建筑，存在工程质量问题，尚未综合验收合格。
文昌新苑业主始终认为：印江自治县百年房开公司，毫不讲信用，违规开发经营，扰乱房地产市场秩序，应该受到法律的制裁，承担违约行为责任，同时从构建和谐社会角度出发，法庭应该保护弱势群体，支持合法的维权诉讼，维护社会稳定，为受害人伸张正义，维护法律尊严，而印江县法院却乱用法条，违法审理，一味非法拖延结案时间，替违法违规行为开脱免责，损害原告利益，扩大损失，有悖于国家立法意志。
【14】交房通知
您好!
非常荣幸地通知您，您所购买的“圣菲TOWN城一期3、4、5栋住宅”自20xx年5月9日起正式办理物业交付手续。在此，我们衷心感谢您一直以来对蓝光地产的大力支持、理解，并真诚预祝您：阖家欢乐、万事如意!
届时，由于前来办理接房手续的业主较多，为避免您长时间等候，我司建议您按以下时间办理接房手续：
5月9日，星期六，3栋;
5月10日，星期日，4栋1、2、3单元;
5月11日，星期一，4栋4单元、5栋。
一、办理地点：圣菲TOWN城物业服务中心一楼(小区大门左侧)
二、集中办理日期：20xx年5月9日至20xx年5月11日
三、工作时间：9：00—17：00
四、所需携带资料：详见交房通知书中《业主需携带资料》
五、所需缴纳费用：详见交房通知书中《需缴纳款项明细》(现场可刷卡)
六、咨询电话：
028-85881668(销售中心咨询热线)
028-85883990(嘉宝物管公司项目现场咨询热线)
七、温馨提示：
1、5月9日-11日前往现场办理交付手续的业主，将获得精美礼物;
2、您还可以登陆蓝光集团网站XXXXXXXXXXXX“了解产品”——“产品系列”第2页“圣菲TOWN城”项目查看交房相关信息;
3、为方便您顺利办理交房，请携带全部所需资料、费用后再至现场办理。
通知人：xxx置业有限公司
20xx年12月xx日
【15】交房通知
菏泽市成盛房地产开发：
本人系成盛·新都汇_________栋__________单元________号房业主____________身份证号码：________________________________购房合同编号为：________________________________本人因事务繁忙不能亲自前去办理入伙手续，现委托_______________先生/女士身份证号码为：______________________________。代办以上房产的相关入伙手续事宜，其已带齐本人身份证及相关证件、资料等，按贵公司制定的时间内，全权代办上述事宜。委托代办人签署的有关入伙文件与本人签署具有同等效力，由此产生的`责任与法律后果均由本人承当。
谢谢！
委托人签名〔盖章〕：
代理人签名〔盖章〕：
年 月 日
【16】交房通知
12月20日开始进行交房现场的布置及包装，主要包括会所的外围、接待处、工地的包装。外围道具有氢气球、拱门、彩旗、条幅、路灯喷绘等，预计费用8万元。接待处内部主要安排交房用桌椅、休息座椅、易拉宝、鲜花等（费用未计）。
（2）礼品盒：三书一册、笔、钥匙扣、光盘（建筑平面图/水施/电施）；
（3）钥匙盒（袋）：排屋——南北入户门钥匙、车库电动门钥匙、阳台露台门钥匙、奶报箱钥匙、蓝牙卡；公寓——单元门钥匙、入户门钥匙、阳台钥匙、奶报箱钥匙、蓝牙卡；
（4）其他物品：可视对讲机、太阳能热水器说明书/质保单（排屋）、新建小区用户领机证，车库电动门说明书/遥控器（排屋）；
交通工具、饮用水、食品、水果等物品的准备。
业主身份确认——物管人员陪同验房并填写验房清单——相关费用结清——签订《商品房交接书》——钥匙、物品、资料领取并签收。
12月20日、12月26日分别选择全省发行的两份报纸各投放半版广告，12月20日钱江晚报，12月26日杭州日报。内容要体现交房的喜庆气氛，并表现本公司对房产品的追求和理念。委托设计并交公司审阅。
12月中旬与部分主流媒体记者沟通，争取通过软文形式进行正面报道，消除可能出现的负面影响。
根据交房数量及时间安排，预计交房人员约需10人以上，营销部现有人员5人，需要临时另行抽调5人配合营销部交房。
财务部收付款人员，物管公司验房接待人员，后勤服务人员，营销策划部。
【17】交房通知
由于开发商和物业的不合理做法，是广大业主受到了很大的伤害，但目前他们没有一丝的歉意，我想通过我们大家的不懈努力，必将取得合理的补偿。我想他们应该起草一封这样的致歉信；
xxx房地产开发有限公司和物业公司致广大业主的一封致歉信！！
在报社领导的关心下，和广大业主的支持下我们完成了xxx的前期建筑工作，但是由于我们工作经验不足，造成了工期的延误。给广大业主带来了很大的损失。由于没有认识到问题的严重性，我们在没有具备交房的条件下，通知大家收房并收取费用，同时对于延误交房的事则没有给出明确的赔偿办法。对于此我们认识到确实不是一个负责任的企业做出的事情。我们有辱河北日报的名声，我们在这里向大家诚挚的致歉。同时，对于前期大家提出的问题我们将进行如下处置：1.对于延误交房我们将严格按合同办事，无论报社的员工或是其他业主购买，我们将按实际天数计算给于大家赔偿。2.对于空调管道的问题我们将拿出合理的整改方案，在交房之前改造完毕。3.我们承诺在验收之前不交房，4.对于其他业主提出的问题我们也将真诚的接受大家的意见及时整改。4.在交房时我们的工作人员态度不好，我们将予以教育，如果大家还不满意我们对其进行开除处理。另外我们对我们的行为给报社带来的不良影响表示遗憾，我们保证不会出现类似时间发生。同时，我们将在以后的工作中积极改进，用我们的实际行动与广大业主共建和谐家园。
xxx房地产开发公司
xxx物业
年月日
【18】交房通知
交房通知
近日，我校宿舍管理办公室发布了一则交房通知，引起了众多住在校园宿舍的学生们的关注。这则通知不仅明确了交房时间和流程，更引发了大家对即将结束的学期生活的感慨和回忆。
据通知内容显示，学校规定所有住宿在校园宿舍的学生需要在本学期结束后的两天内完成交房手续。交房的具体时间为下周五下午2点至5点，所有学生需在规定时间内前往各自所居住的宿舍进行清理和检查。宿舍管理办公室将会派专人进行验收，对宿舍内的物品进行检查和核对，确保一切完好无损。同时，交房之前，学生需要将自己的个人物品全部清理出宿舍，以免造成混乱和遗漏。通知还特别强调，任何未办理交房手续的学生将会面临相应处罚，届时宿舍将会被封锁并进行公开拍卖处理。
这则交房通知引发了众多宿舍内的学生们的讨论和感慨。许多同学表示，即将交房的消息让他们感慨良多，回想起在这个校园宿舍度过的美好时光和难忘回忆。有人回忆起和室友一起熬夜吃宵夜的情景，有人想起和同学一起准备考试的忙碌日子，更有人感慨自己在这段时间内成长了许多，收获了许多珍贵的友谊和经历。对于即将结束的宿舍生活，他们既有些依依不舍，也充满期待和对未来的美好畅想。
交房通知的发布无疑也意味着学期的结束，新的篇章即将开始。学生们不禁开始思考着自己接下来的计划和目标，也开始对未来的生活有着新的期待和规划。有人表示将会更加用心地面对未来的学业和工作，有人表示会珍惜每一个和朋友相处的时刻，更有人表示会努力锻炼自己，追寻自己的梦想和目标。这段即将结束的校园生活，虽然短暂却意义非凡，它不仅是学业的起点，更是人生的一个重要阶段，培养了学生们的各种品质和能力，为他们的未来发展奠定了坚实的基础。
在即将结束的学期里，交房通知的发布给了学生们一个总结和反思的机会，也让他们更加珍惜眼前的时光，更加努力地追求自己的目标和梦想。期待着新的生活和新的挑战，学生们将带着心中的感慨和对未来的期待走出这校园宿舍，开始自己的新旅程。愿他们在未来的路上不忘初心，砥砺前行，继续书写属于自己的精彩篇章。
【19】交房通知
非常荣幸地通知您，您所购买的“xxx城一期3、4、5栋住宅”自20xx年5月9日起正式办理物业交付手续。在此，我们衷心感谢您一直以来对蓝光地产的大力支持、理解，并真诚预祝您：阖家欢乐、万事如意!
届时，由于前来办理接房手续的业主较多，为避免您长时间等候，我司建议您按以下时间办理接房手续：
5月9日，星期六，3栋;
5月10日，星期日，4栋1、2、3单元;
5月11日，星期一，4栋4单元、5栋。
五、所需缴纳费用：详见交房通知书中《需缴纳款项明细》(现场可刷卡)
1、5月9日-11日前往现场办理交付手续的业主，将获得精美礼物;
2、您还可以登陆集团网站XXXXXXXXXXXX“了解产品”——“产品系列”第2页“xx城”项目查看交房相关信息;
3、为方便您顺利办理交房，请携带全部所需资料、费用后再至现场办理。
【20】交房通知
尊敬的 先生/女士:
××××××工程 幢将于 年 月 日和 月 日(双休日)统一交付使用。为了减少您在收楼时的麻烦并减少您等候的时间,谨在此向您介绍收楼须知事项和有关程序。请您仔细阅读本《通知书》内容,如有不详之处,请您拨打咨询电话:(025) 。
一、收楼时间、地点
您在接到本《通知书》后,请按本通知预约时间前来办理收楼手续。如您需要调整收楼时间,请您事先与我们联系,为您办理收楼手续的截止日期是 年 月 日,若逾期未来办理,则按《某某市商品房买卖契约》有关约定办理。
▲ 为您安排的时间:20xx年 月 日(接待时间:8∶30-16∶30)
▲ 办理地点: 及 物管
二、收楼时您所需携带的物件
1、业主本人亲临现场收楼,请携带:
① ××××交房通知书
② 业主身份证或其他有效身份证明;
③ 《某某市商品房买卖契约》;
④ 已支付房款的所有收据;
⑤ 应备款项(详见附件的《业主入住收费一览表》)。
2、 如您委托他人代理收楼,收楼时除携带上述物件外,还应提供:
①业主的授权委托书; ②代理人有效身份证明。
三、业主收楼程序
业主收楼,将按以下程序办理手续:
1、××××售楼处 业主先到***××××售楼处,与销售代表对接,办理内容: 验证
需验清的资料如下:
①××××交房通知书;
②《某某市商品房买卖契约》;;
③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书;
④已支付款项的所有凭证。
业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第 项,并获得各项收费之凭证,房款全部付清的住户由某某***房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后,将发给业主《入住通知书》及"两书"到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。
2、现场物业管理接待处:
业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。
办理内容:
A、签收文件
①《业主使用维修管理公约》
②《业主及用户手册》
③《业主装修守则》
④《业主联络资料表》
B、验房
① 按验收项目逐项验房,凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修,物业管理处将留壹把钥匙,返修完毕后返回业主,限期一周完成;
② 记录水、电、煤气表的读数;
③ 签署《物业接收表》
④ 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。
C、 钥匙签收:
在《钥匙移交记录》中填写确认
D、装修登记
① 业主在装修前须填写:《装修申请表》、《装修承诺书》
② 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图;
③ 由物业管理处审核,并办理开工单。
④考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。 请业主在看房时务必注意安全!
恭祝阁下及家人:生活幸福!万事如意!
某某***房地产开发有限公司
年 月 日
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